投资：从住宅“转战”商铺

      “你们这个楼盘有商铺吗？”“100平方米以下的商铺有吗？”昨天，在房交会现场的各楼盘展厅内，不时会听到这样的询问声。在传统的住宅市场背后，商铺正在悄悄地成为本次房交会上的亮点。新惠名苑、城品华庭、中冠·置地大厦等楼盘都推出了各种户型的商铺，受到市民的关注。

　　小面积商铺最受欢迎

      此次，几家楼盘推出的商铺都设置了不同的面积，从100多平方米到1000平方米不等，购房者可根据不同的需求挑选。而其中，最热门的要数100－200平方米的小户型商铺。

      市民王国庆就专门锁定100平方米左右的小面积商铺。王国庆说，前些年自己在瓜沥商贸区购入了几个商铺进行出租，现在每年都有一笔不小的租金进账。这次，他特别看好新区的商铺。“虽然商铺价格比较贵，但投资潜力大，今后的收益还是很可观的。”

      记者从几家楼盘展厅的工作人员处了解到，这两天来询问商铺资讯的市民中，有许多都是购买后作为出租使用，因此，他们最中意的是面积稍小的投资型商铺。

　　包车去外地看商铺

      除了萧山本地一些楼盘推出的商铺，嘉兴等周边地区的商铺人气也很高。

      “从萧山开车到我们这个小商品城，只要1个多小时，特别方便。”桐乡洲泉小商品城的工作人员魏先生，拿着一沓宣传资料向过路者边分发边介绍。在他身后，还立着几张醒目的广告牌，上面写着只要有购买意向，都可以免费包车去实地考察。

      魏先生说，房交会开幕以来，每天都有不少人和他打听商铺的情况。昨天，已组织了15位购房者去桐乡看了现场。

      仔细看了魏先生分发的商品城宣传资料后，市民张海峰表现出了浓厚的兴趣。张海峰说，相较于萧山本地的商铺，外地的这些商铺价格较低。只要地段挑得好，投资潜力也会很大。

      据了解，在第二次购房贷款难度增加的政策下，不少市民已经开始把商铺当成房地产市场投资的“金品”。虽然商铺的投资额度较高，但是收益率同样可观、且稳定。特别是新开发的楼盘，其商铺的增值潜力非常大，很多开发商会投入大量的精力和财力进行整体包装，以培育市场，对投资者来说是隐性的资产。