据新华社电国家发改委和国家统计局13日发布的调查显示，今年2季度，全国70个大中城市房屋销售价格比去年同季度上涨6.3%，涨幅较高的城市主要有深圳、北海、北京等。央行发布的二季度中国货币政策执行报告中同时提醒：今年以来，房地产价格又出现了加快上涨势头。

      一系列统计数据和市场动向均显示，数年调控之下，房价未见低头却又抬头，并且，涨幅比以前明显加快。

全国房价普涨行情逐月走高

      从整体看，全国房价在大幅普涨，行情逐月走高。上半年房价演变趋势是：1至4月，房价涨幅还在5%至6%之间徘徊，进入5月，涨幅升到6%以上，到了6月涨幅更是突破7%的新高关口。

      4月、5月、6月份的数据更是凸现了当前房价运行中呈现出的新动向：一是涨幅加速放大。同比反映速度，环比反映趋势。全国新建商品住房售价同比4月份涨5.3%，5月份涨6.6%，6月份涨7.4%；环比4月份比3月份涨0.7%，5月份比4月份涨0.8%，6月份比5月份涨1.0%.二是大多数民众所必需消费的品种——普通住房，售价涨势惊人。5月份同比大涨7.2%，环比高涨0.9%.6月份同比涨7.7%，环比涨1.0%.三是炒家青睐的二手房市场整体涨势比一手房更快，5月份同比上涨6.8%，6月份同比涨7.8%。

深圳成房价反弹极端缩影

      统计数据显示，6月份发改委调查的70个大中城市中，位居长三角地区的南京房屋销售价同比上涨11.3%、宁波8.5%、杭州6.9%.上海尽管同比数据涨幅不高，但环比明显上涨0.7%。这说明，长三角房价的上涨趋势已非常明显。

      长三角楼市既是全国的风向标，又是调控的样本——2005年下半年起房价曾率先回调。眼下，这一区域房价的强烈弹升，从一个侧面反映出有限的调控效果在遭蚕食。

      深圳则是东部城市房价反弹的一个极端缩影：现已连续4个月领涨全国、连续17个月同比涨幅超过10%，6月份达15.9%.其他东部城市房价与深圳相比，差别只在涨幅，相同的是涨势。

      此外，从季节看，6月、7月份历来都是楼市的销售淡季，眼下却反季节升温。6月份全国新房价格涨幅反比5月份高出0.8个百分点。全国70个大中城市中，有4个城市新房涨幅超10％。淡季不淡，反而高涨，这说明高烧不退的行情已颠覆了楼市的季节性规律。

      无论是整体还是局部、是补涨还是反弹、是现状还是预期，种种迹象表明，房价进入了新一轮上升通道。

半数广州市民认为：

房价仍将上涨

      今年以来，国内房价上涨比较厉害。对509位一年之内购房或打算购房的市民进行了调查。结果显示，对于房价，多数人认为偏高，而且将继续上涨。而市民对政府“查处违规销售行为”和“增加经济适用房和廉租房”等措施更加看好。

      调查显示，目前广州家庭能够接受的房价多在50万元以下（70.8%），其中31万～40万元占到最多的比例（30％）。

      与总价期望相对应的是：对于目前广州的商品房价格，仅16.7%的市民认为房价在正常范围内，多数市民（60%）明确表示价格高。而在社会舆论广泛呼吁，甚至政府相关人士都明确表示房价需要抑制的同时，仍有46.7％的市民认为房价仍然会继续上涨，足见调控房价的难度之大。

      关于政府出台的一系列宏观调控政策，我们看到，消费者的关注度较去年的调查数据略有提升（由72%升至74.2%）。