楼下业主担心暴露隐私

      “反映到管理处一年多了，现在还没答复”，罗湖区风格名苑业主杨小姐抱怨，去年入住以来，很多业主反映错层阳台不安全，楼下住户的活动，楼上看得一清二楚，希望管理处能给小区错层阳台装上防盗网或栅栏。管理处王主任告诉记者，业主可在阳台门外装铁栏，但不允许在阳台外缘装防盗网和铁栏，这更改了房子外观，新物权法禁止。

　　业主为封阳台发生争执

      宝安沙井街道棕榈堡小区，业主于先生碰到另一个问题。该小区房子带有6米高的错层阳台，今年4月初，他发现楼上三楼的业主要把自己阳台的上半部分封住，还说管理处要统一封阳台。他找管理处讨说法时被告知，管理处既不同意也不反对，由业主自己协商。他告诉记者，当初买房就是看中6米高的阳台正对客厅，光线好，不会有压抑感，因为该阳台，他的房子比三楼的还贵。

      “楼下的高阳台就像在我们的阳台上挖了个洞，对楼下业主用处不大，对我们的影响就大了”，该小区单层楼的业主王小姐告诉记者，听说管理处要在4月20日统一封阳台，到现在也没动静。王小姐说，当初买房时开发商只给3分钟考虑，现在才发现这个问题，阳台封起来每个业主的阳台面积都增大了，只是单层楼增加的阳台面积更实用，如果不封，现在的阳台连挂衣服都难；此外，安全感提高了，现在的阳台像个鸟笼，担心小孩子攀爬，从楼上也能把楼下业主的活动看得一清二楚，且小偷很容易从二楼阳台一直偷到顶楼去。

　　改阳台须经规划局审批

      据棕榈堡小区管理处张主任介绍，管理处从来没说过可以封阳台，所有装修都要遵守法规，业主间可签协议改造阳台，但管理处会告知这是违法的，如果业主强行封阳台，管理处会发整改通知书。

      沙井街道城建办的陈主任说，已经明确告知开发商和管理处，擅自改变房屋结构违法，并且派人到现场协调，如果有业主投诉，他们会尽量劝说违规业主，如果业主一意孤行，查明属违建的将予以拆除；如果大部分业主都同意，可通过业主大会形成决议，通过规划局审批后再封就没问题。