对广大的购房者而言，他们需要的就是响亮号角面前开发商集体降价的一个场面。这一记号角，或许就能成为购房者入市的冲锋号。

      “与其争论，不如争取。2008年深圳秋交会，中国地产共同的声音。”一个月前这句广告语就绽放在深圳的大街小巷，犹如给开发商预设的一记降价集结号。然而，秋交会上并没有出现集体大降价的盛况———是有人降价快跑了，更多人却还在坚守价格阵地，继续期待用营销花招来击败购房者的观望心态。

      降价快跑的较多是关外楼盘，因为同区域楼盘竞争压力大，而且很多都靠低价优势吸引关内客户购买，不得不“弃价保量”。关内楼盘则较少直接降价，继续绞尽脑汁搞优惠促销，一是出自于地段紧缺性带来的定价底气，二是因为相信有刚性需求的购房者多，而且在观望了一年多以后，将难再抵御促销的“糖衣炮弹”。所以，秋交会展场上几大“雷人”的促销广告都出自于关内楼盘，显示出更猛烈的优惠攻势，例如侨香诺园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）的“买房送宝马”。

      当然，也有些开发商称“已把降价功夫做在前头”，并不是都等到秋交会才从价格战线上统一撤退。如万科自9月启动“1计划”，后又以1万元/平方米的均价开售第五园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)5期精装修大户型；中海以6500元/平方米均价开售西岸华府南区Mini公馆；金地以9500元/平方米均价开售三期16栋。

      总而言之，这次的秋交会，深圳开发商并没有从价格战线上集体撤退，有人反映是受到近期一些政策信息的干扰，例如双率下调、中房协向国家建设部上书稳定房地产市场等，由此对政府相关部门出手救市的预期更高，减弱了降价的决心和幅度，就如同集结号其实并没有吹响一样。

      然而，对于广大的购房者而言，他们需要的就是响亮号角面前开发商集体降价的一个场面。这一记号角，或许就能成为购房者入市的冲锋号，因为不少人经过一年来的持币观望，期望的就是心理价位，等待的就是一个入市信号。尤其对于很多购房者来说还是要等着关内楼盘的价格真正回调了才会入市，因为关外楼盘即使低价也不具备太强的现实居住价值，而今大多关内楼盘继续“假摔”的现状，只能再度延长买卖双方的博弈，由开发商集体降价带来成交量井喷的盛况或难出现。