统计显示，在2007年的“秋交会”上，外地（包括外省及外市）的参展楼盘占参展总项目数的71％；外地参展商占总参展商的74％，可谓那届秋交会上的绝对主角。而在本届“秋交会”上，外地参展楼盘比重骤降到了27％；外地参展商比重也降至26％。这一局势到底是称之为外地项目的“逃亡”还是深圳本土项目的“回归”就看你是从哪个角度看了。

      去年的“秋交会”上，深圳人是挥汗如雨地排着队去东莞、惠州看楼。而在今年，这一现象已明显减弱。

      分析人士认为，出现这种状况不外以下几点原因：

      其一，与深圳本地的楼市一样，部分外地楼市经历过度炒作之后，正在处于理性回归阶段。购买外地楼盘的部分投资客至今还在被套。

      其二，整个市场气氛就是“观望”二字，去外地购房投资还需积累信心。

      其三，“连自己身边的市场都还没摸清动向，更不用说远赴‘人生地不熟’的他乡‘赶那个集’了”。