11月或有两项目入市

      还在2年前,深圳业内就已经传言后海湾填海区会有上百万平方米的住宅供应,目前这些项目都已陆续动工。除卓越·维港销售了大部分外,目前还未入市的有皇庭地产的皇庭港）、富力地产的曦湾、宝能地产的太古城和三湘地产的海尚花园。根据记者统计,这4个项目的总建筑面积高达85万平方米,其中最大的宝能地产的太古城建筑面积就有43万平方米,三湘地产的海尚花园则有30万平方米,最小的为曦湾,约4.8万平方米。

      记者在踩盘现场看到,该区域一片建设的繁忙景象,皇庭港湾、曦湾销售中心都正在进行后期建设部分,很快会对外开放。记者从开发商处了解到,两个项目预计都将在下个月入市,而太古城和海尚花园则今年才动工不久,预计入市要到明年。

　　所有项目均豪宅定位

      后海湾填海区属于南山最后也是最新的一个填海区域,由于周边有南山商业文化中心,规划中的金融中心、深圳湾口岸,滨海休闲带、F1摩托艇赛场、深圳湾体育中心等设施,配套较好,目前在售的卓越·维港和浪琴半岛都是豪宅定位。

      根据记者了解,4个新盘定位也都为豪宅定位。上个月,皇庭港湾首次亮相,包括高层和别墅单位,户型全部为大户型,最小的面积都接近180平方米,开发商方面表示这个项目将是后海湾片区配置最高的楼盘,价格也将刷新区域价格。而曦湾的开发商富力地产负责人告诉记者,他们的楼盘也有30多套别墅单位,整个项目属于豪宅定位。“在这个区域,就决定了要卖的价格不低,想不做豪宅都难。”记者采访的一位开发商负责人如此表示。