| 项目名称 |
湖彬苑 |
开发商 |
深圳市汇胜房地产开发有限公司 |
| 地理位置 |
龙苑路与龙珠六路路口 |
房屋结构 |
框剪 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
2007年12月 |
| 主力面积 |
57-92㎡ |
主力户型 |
二房、三房 |
| 销售均价 |
9500元/㎡ |
销售电话 |
26799888 |
| 预售许可证 | 深房许字（2006）南山025号 |
| 规划指标 |
容积率4.9 |
| 建筑规模 |
占地面积2749.81平方米 总建筑面积16460.21平方米 总套数172 总栋数1 |
| 物业管理费: |
2.80元/平方米/月 |
| 楼盘简介 | 塘朗山位于南山区东北部，北望西沥水库、羊台山、深圳野生动物园，南瞰深圳湾、华侨城。东边绵延到福田区。最高海拔430米，为深圳西北面最高峰，以登高揽胜为特色，登顶可观特区内外山、城、海相 依相融。在游憩中了解自然、享受自然。
湖彬苑位于侨城北，尊享塘朗山稀缺资源，真正原生态山居生活。周边为新兴住宅区，居住环境舒适、安全。并与城市紧密相连，坐拥城市完善生活配套交通。从此，家、山、自然、城市没有距离。
置业投资：
1、桃源美地与人文新城在价值回归中邂逅：侨城北塘朗山片区，城市蓦然回首的惊喜。并因“深圳大学城”、“高新产业园”、“山姆会员店”等，成为新一轮城市发展的人文新区。
2、片区总体规划：规划为功能完善、配套成熟的现代居住区。塘朗山郊野公园将建成以自然山林野趣为特色，山、水、林、泉为内容的城市郊野公园。
3、“深圳大学城”人文效应：让孩子在清华、北大成长总体规划建面10平方公里，已拥有清华大学、北京大学、哈工大、南开大学等十几所名校。
4、高新产业园区：经济发展核动力在建的高新产业园区，是深圳科技发展的新地标，成为片区经济发展的核动力。
5、毗邻“山姆会员店”：人文气质与国际化结轨营业面积为2万平方米，主体分两层，层高9米，主营商品有4000多个品种，店内引进了中国联通、博士眼镜、华瑞日钟表、中国旅行社等品牌商户。
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| 主要配套 | 环侍四周的中小学、文娱中心、康复中心、超市倍添便利。并享沃尔玛、人人乐、天虹免费购物车服务。更有不断完善的大型市政规划，为生活想象锦上添花。
湖彬苑一、二层为小区商业配套，三楼为架空层，为业主提供休闲空间，轻松享受生活，一步到位。
交通状况：
速度是最痛快的信仰，BRT系统、5号轨道双速联袂，畅享BRT系统、5号轨道疾速精彩，更有南坪快速、北环、龙珠大道通行全城，随时与城市的缤纷时尚为「舞」
BRT巴士快速交通系统，享受行使特权的快感，拥有专用路权，每班可容纳乘客180～270人，单向运输能力达每小时1～3万人次，运力与轻轨相当。我市将建设五条BRT线路。一期工程1号线，东门--西丽经龙珠大道，拟定于2006年底开工建设。
轨道五号线直驳两大客运枢纽，结轨大中国未来。拟于2006年底动工，于2010年投入使用。
规划站点：深圳西站→建工村站→西丽站→龙珠站→塘朗站→龙华新客站→坂田站→雪岗站→上李朗站→平湖站→北通道站→塘坑站
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| 以上资料仅供参考 |
